Achat Maison 7 pièces 216m²
982 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (938097 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. LB0800
Description du bien
Cette villa de caractère, située au coeur de La Baule-les-Pins, développe 216 m² sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 100 m².
Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, ses 4 chambres et son remarquable potentiel d'évolution, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou de repenser entièrement les espaces selon vos projets et votre vision.
Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette propriété à rafraîchir représente une opportunité rare pour révéler tout le potentiel d'une villa bauloise de charme.
À proximité immédiate des commerces et de la plage, un emplacement recherché pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4040 € TTC / an et 5490 € TTC / an
Non communiqué
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32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC