Achat Maison 6 pièces 189m²
192 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ANC963
Description du bien
Exclusivité ! Située à Amou, à deux pas des commerces et services, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, tout en profitant d'un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain arboré de 2000 m² entièrement clos : un véritable terrain de jeu pour les enfants, un espace parfait pour les repas d'été entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité. Un grand garage complète cet ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.
Avec ses 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, une grande pièce conviviale vous attend, idéale pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées, avec en complément un coin cuisine, une douche, un WC et une chaufferie.
Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième étage propose encore de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, un point d'eau, une salle de bain avec WC ainsi que des combles déjà aménagés et encore exploitables selon vos envies (chambres, bureau, espace détente).
Une maison idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale évolutive ou même un projet d'accueil? chacun pourra y imaginer son futur chez-soi.
Les biens avec autant de potentiel et une telle situation sont rares sur le secteur, ne passez pas à côté.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890Euro et 9410Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3817575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6890 € TTC / an et 9410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU