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Réf. V-6-1210

Achat Maison 7 pièces 175m²

349 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


Maison de caractère offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme ancien et prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger.
Deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un deuxième WC indépendant.
A l'extérieur, deux terrasses couvertes dont une de 30m2 , parfaites pour profiter des beaux jours.
Une piscine de 8x4 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage de 30 m² et un atelier de 12 m², parfait pour les bricoleurs ou le rangement.
Un jardin arboré et parfaitement entretenu avec arrosage automatique.
Atouts supplémentaires :
Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
Une maison peu énergivore et économe en chauffage, avec la fibre, idéal pour le télétravail.
Cette propriété est un véritable havre de paix, mêlant confort, charme et prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Située à Cap de Pin à 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, 30 min des plages, 7km de Labouheyre où se trouve toutes les commodités ainsi que la gare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      Non communiqué

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    COTE PATIO

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