Achat Maison 8 pièces 245m²
1 380 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1424
Description du bien
Au calme, à 3 minutes à pied des commerces et de l'école, cette villa construite en 2013 offre 245 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 254 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, d'une piscine chauffée à débordement et de prestations de qualité.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, salle de bains, spa et accès terrasse, ainsi qu'une pièce de 28 m² pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport avec accès indépendant. Grand garage de 70 m², cave et sous-sol.
À l'étage, une mezzanine dessert deux suites avec dressing et salle d'eau, plusieurs terrasses, ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'un studio indépendant.
À l'extérieur : piscine au sel chauffée (7,5 x 4 m), cour spacieuse, boulodrome et portail motorisé avec caméra.
Équipements : géothermie avec chauffage/rafraîchissement au sol, panneaux photovoltaïques, domotique complète, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, parquet massif, alarme.
Bien rare sur le secteur.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS