Achat Maison 6 pièces 125m²
346 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (334651 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2850
Description du bien
Agréable maison familiale récente ? 125 m² ? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Bréal-sous-Montfort
Située sur la commune de Bréal-sous-Montfort (35310), à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes de Rennes, avec un accès rapide à l'axe Rennes?Lorient.
Construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m², exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte de qualité (marque Dagier), entièrement aménagée et équipée.
Une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un élégant escalier en métal dessert trois belles chambres sur parquet, aux dimensions confortables, dont une avec grand rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Implantée sur un terrain clos de plus de 460 m², la maison dispose également d'une arrière-cuisine carrelée, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures.
La pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola.
Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés?
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 au 02 57 67 10 70. Pour plus de photos consultez l'annonce sur notre site www.agencempi.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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