Achat Appartement 3 pièces 63m² SCEAUX 92330
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 2_VAP370002380
Description du bien
Votre agence AMI CHATILLON, vous propose un appartement situé à proximité directe du centre-ville :
À Sceaux, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate du secteur Marie Curie, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité du centre-ville. Situé au pied de la Coulée Verte et à quelques minutes seulement des commerces, transports et établissements scolaires réputés, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sceaux.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement traversant Est/Ouest qui garantit une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal avec une circulation fluide et des volumes agréables. Le séjour double permet de profiter d'un véritable espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou créer une chambre ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée apporte praticité et fonctionnalité au quotidien tandis que la chambre offre un environnement calme et reposant.
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique très apprécié des familles grâce à la sectorisation des écoles Marie Curie, reconnues pour leur qualité. Le quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement résidentiel verdoyant, avec la Coulée Verte et le Parc de Sceaux à proximité immédiate pour profiter d'agréables promenades et activités en plein air.
La commune de Sceaux demeure l'une des villes les plus recherchées du sud parisien grâce à son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine, ses espaces verts et son excellente desserte vers Paris via le RER B. Cet appartement constitue ainsi un investissement pérenne, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial de qualité.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement premium, qualité de vie et valorisation patrimoniale.
L'appartement, traversant, exposé Est/Ouest, se compose comme suit : Entrée avec placards, séjour double (possibilité chambre), chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec buanderie, WC séparés.En annexe, une place de parking en sous-sol. Le mot de l'agent immobilier : ' Appartement idéalement situé en centre-ville et au pied de la Coulée Verte. Sectorisations écoles idéales'.
Pour toute demande de renseignements et pour prise de RDV, contactez Romain CHAMBALOUX au 06 12 95 50 51
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SCEAUX (92330)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3597979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE MASSENET 75016 PARIS