Achat Appartement 3 pièces 61m² ANTONY 92160
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (224566 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2_VAP370002378
Description du bien
Votre agence AMI CHATILLON, vous propose à 12 minutes à pied des gares du RER B : Antony et Fontaine-Michalon. L'appartement qui est à rénover, se trouve à proximité des commodités et des écoles.
À Antony, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un achat pérenne dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, ce bien réunit tous les critères recherchés : luminosité, fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes harmonieux. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Grâce à une belle luminosité naturelle, les pièces bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine fonctionnelle permet de profiter d'un espace pratique et bien pensé tandis que les deux chambres offrent confort et tranquillité, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace nuit parfaitement distinct.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Antony est aujourd'hui l'une des villes les plus prisées du sud parisien grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profitez ici d'un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives et transports facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble du bassin d'emploi francilien. La commune séduit également par ses nombreux espaces verts et son ambiance résidentielle particulièrement appréciée des familles.
Cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale dans un marché immobilier toujours attractif et recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement privilégié et à la demande constante sur le secteur d'Antony.
Il se compose comme suit : entrée avec deux placards, séjour exposé Ouest avec accès sur le balcon, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), aménagée et équipée, deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC.
En annexe, deux places de parking en sous-sol et une cave.
Le mot de l'agent immobilier : 'Appartement bien agencé disposant de beaucoup de potentiel'.
Prix net vendeur : 225 000 EUR ; Honoraires d'agences : 10 000 EUR
Prix Honoraires d'agences inclus : 235 000 EUR
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pour toute demande de renseignements et pour prise de RDV, contactez Romain CHAMBALOUX au 06 12 95 50 51
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AMI, une agence qui vous veut du bien
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTONY (92160)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3337373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE MASSENET 75016 PARIS