Achat Maison 4 pièces 73m² PETIT CAUX 76370
161 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM5423-AMARYN
Description du bien
? Opportunité rare ? Secteur Penly en plein essor !
? Fermette à rénover ? Fort potentiel à proximité immédiate de Penly et du littoral ?
Dans un secteur en pleine dynamique avec le développement de la centrale nucléaire de Penly et la création d'emplois à venir, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale stratégique.
Située sur l'axe recherché reliant Dieppe à Eu, à seulement quelques minutes de la mer, cette maison de campagne de plain-pied offre un cadre de vie agréable? et un fort potentiel de valorisation.
? La maison (73 m² ? plain-pied)
Séjour et salon
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
? Un potentiel exceptionnel à exploiter
Plus de 120 m² de dépendances et garages
Grenier aménageable
Possibilités d'extension ou de réaménagement? Idéal pour projet locatif, gîte, colocation ou résidence familiale évolutive
? Extérieurs
Terrain de 1 386 m²
Jardin au calme
Terrain piscinable
? Les vrais atouts du bien
? Proximité immédiate de la centrale de Penly (forte demande locative à venir)? Axe Dieppe ? Eu? À quelques minutes de la mer? Secteur en pleine expansion économique? Fort potentiel de valorisation après travaux
? À retenir
Un bien rare sur le secteur, parfaitement positionné pour anticiper la hausse de la demande liée à Penly.
? 161 000 ? FAI
? À visiter rapidement ? opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3262.00 et 4414.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PETIT CAUX (76370)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (356 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info356111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3262 € TTC / an et 4414 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 GRANDE RUE 80460 AULT