Achat Appartement 3 pièces 59m² BAGNEUX 92220
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2_VAP370002400
Description du bien
Votre agence immobilière AMI CHATILLON vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement : Situé à Bagneux, dans le secteur de la Place des Brugnauts en limite avec Fontenay-aux-Roses, découvrez ce charmant appartement 3 pièces qui réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes de Paris. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité, ce bien représente une véritable opportunité dans une commune en pleine évolution. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont bien répartis afin d'offrir un maximum de confort et de praticité. Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple souhaitant un bureau supplémentaire ou encore un investissement en colocation. L'environnement résidentiel apporte calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain. Bagneux attire aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs grâce à son développement constant et à sa proximité directe avec Paris. L'arrivée et l'extension des infrastructures du Grand Paris renforcent encore davantage l'attractivité du secteur et la valorisation du patrimoine immobilier local. Ce bien constitue également une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte demande locative du secteur. Son emplacement stratégique facilite les déplacements quotidiens et garantit un investissement pérenne dans une commune d'avenir des Hauts-de-Seine. Il se compose comme suit : entrée, séjour avec placards, cuisine aménagée et équipée avec accès sur le cellier, deux chambres, salle de bains, WC séparés. En annexe, cave en sous-sol. Le mot de l'agent sur ce bien : 'Un appartement traversant et modulable, bénéficiant de beaucoup de potentiel.' Pour toute demande de renseignements et pour prise de RDV, contactez Romain CHAMBALOUX au 06 12 95 50 51 Retrouvez-nous sur les réseaux : Instagram : @ami_chatillon Facebook : @amiimmobilierchatillon AMI, une agence qui vous veut du bien
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 2184 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNEUX (92220)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (370 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info3704141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE MASSENET 75016 PARIS