Achat Maison 7 pièces 181m² MONTELIER 26120
698 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1818
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MONTÉLIER, Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses prestations et la sérénité qu'elle dégage.
Dès l'entrée, la maison principale dévoile un magnifique espace de vie baigné de lumière, où séjour, salon et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers une vaste terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée avec des équipements intégrés, ravira les amateurs de convivialité et de design. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale climatisée, un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Trois des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur et renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La climatisation installée à ce niveau assure un confort optimal en toute saison.
Pensée pour répondre aux exigences du quotidien, le bien dispose également d'un grand espace habitable de standing, une très belle surface mise en valeur sous une toiture à la française avec poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux.
Également une extension ,offre un garage aux volumes généreux avec mezzanine, idéal pour le stockage, une buanderie et un local technique dédié à la piscine a été créée. Ce garage est pratique et accessible pour le stationnement de véhicules. Le bien bénéficie également d'un carport parfaitement adapté à l'accueil de camping-cars de grande taille (plus de 8 mètres).
Véritable pièce maîtresse de cette propriété, l'espace piscine intérieure offre un cadre exceptionnel. Entouré de larges baies vitrées sur trois faces, sublimé par une charpente bois apparente et un mur habillé de pierres, cet espace unique allie élégance et confort. Chauffé et lumineux, il constitue un véritable lieu de vie à part entière, propice à la détente comme à la réception, et représente un atout rare capable de déclencher un véritable coup de coeur. Cet espace bénéficie d'un confort optimal grâce à une hygrométrie parfaitement maîtrisée par un déshumidificateur de gamme professionnelle, garantissant une utilisation agréable en toute saison.
A l'extérieur, un vaste espace brasero vient compléter les lieux de vie avec élégance. Équipé d'un système Schwenkgrill , cet espace unique offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, particulièrement mise en valeur par un éclairage soigné en soirée.
La maison profite pleinement d'un environnement boisé, garantissant calme, intimité et douceur de vivre. Le jardin est complété par un système d'arrosage automatique.
Une propriété aux prestations abouties, alliant confort moderne, volumes généreux et charme architectural, idéale pour une vie familiale d'exception.
A visiter uniquement avec Fauque immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTELIER (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue Victor Payonne 26120 CHABEUIL