Achat Maison 7 pièces 103m² TANINGES 74440
385 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 4289-GIFFRE
Description du bien
Maison de caractère à vendre entre Taninges et Les Gets, idéalement située dans un charmant hameau au calme.Ancienne école pleine de cachet, entièrement transformée en habitation, offrant un cadre de vie unique.D'une surface habitable de 103 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison propose de beaux volumes.Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.Séjour lumineux et cuisine indépendante, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien.Possibilité d'aménager les combles d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.Le tout édifié sur un terrain de 413 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Environnement paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.Un bien rare alliant authenticité, potentiel et cadre naturel privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
TANINGES (74440)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (631 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info6312525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5250 € TTC / an et 7170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS