Achat Appartement 2 pièces 72m² LYON 5ème
330 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. VA2447-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Appartement canut en triplex, au charme authentique, situé à St Georges dans une rue calme du Vieux Lyon (à 2 pas de la place de la Trinité).
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, prolongée en contrebas par un vaste espace salon/bureau et une grande salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC.
À l'étage, une chambre en mezzanine accessible par un escalier en bois depuis la pièce principale.
Volumes typiques canuts, plafonds bois, belle luminosité grâce à trois velux installés au dessus du séjour et de la mezzanine. Une cheminée avec insert vient parfaire l'authenticité des lieux.
Immeuble avec façade récemment ravalée.
Situé au 2? étage sur 3, avec une partie au dernier niveau.
Pas d'ascenseur (escalier à vis, cachet du Vieux Lyon).
Appartement avec un charme indéniable en bon état.
72 m² Carrez (80 m² au sol)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1735.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 599 593
RCP Allianz 60086113
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1281 € TTC / an et 1735 € TTC / an
01/01/2021
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE