Achat Maison 7 pièces 176m² FLOYON 59219
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (286502 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 107_MGVPR1210008811
Description du bien
Sur plus de 20 ares, vous serez charmés par cette magnifique bâtisse en pierres de l' Avesnois.
Prestations de qualité pour ce bien de 176 m2 habitables situé au coeur du village.
Au rdc: entrée avec rangements, buanderie, wc, cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaque induction trois feux, hotte lave-vaisselle), salle à manger de prés de 50m2, salon.
A l'étage: palier, salle de bains (baignoire balnéo, douche, double vasque, wc), 4 chambres, dressing.
Cave, terrasse, terrain de pétanque. Dépendances (hangar de 70m2, garages de 92m2)
Taxe fonciere: 1058 euros. Assainissement: tout à l'égout. Mode de chauffage: pompe à chaleur air/eau, cheminée tubée double foyer, electrique.
Bien parfaitement entretenu, on y pose ses meubles !
CLASSE ENERGIE : C 153 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2180 euros et 3000 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/05/2025.
299 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.18 % ttc), prix hors honoraires: 287 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLOYON (59219)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2000
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY