Exclusivité
Réf. 482_14244
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TOWER IMMOBILIER
À vendre : fonds de commerce de restauration situé à Pérols (34470). bail tout commerce
plusieurs place de parking privatisé a proximité
possibilite d'autres activités, ( pharmacie, banque, cabinet médical )
L'activité exercée est stable depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires moyen de 200 000 euros sur les trois dernières années.
Le local a été entièrement rénové (sol, murs, plafonds, électricité, eau) avec climatisation réversible et une extraction dans la cuisine.
La terrasse de 25m2 est en usage exclusif, sans droit payant.
L'ensemble du mobilier est vendu avec le fonds, et la reprise de l'activité est possible immédiatement.
La superficie intérieure totale est de 80 m2, et la superficie extérieure (terrasse) est d'environ 25 m2.
Le local est situé sur un axe principal, à moins de cinq minutes des plages de Carnon et Palavas, et à côté d'un arrêt de tramway
Le bail est tout commerces, avec possibilité de réaménagement pour une autre activité.
Le loyer est de 1 900 euros hors taxe, hors charge, et un nouveau bail sera à la charge de l'acquéreur.
les frais d'agence sont à la charge acquéreur en supplément du prix.
Laura CROZE de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET