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Exclusivité
Réf. 3125

Achat Maison 8 pièces 142m² AVON 77210

630 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE : Idéalement située dans le très prisé Triangle d'Or d'Avon, à proximité immédiate de Fontainebleau, des commerces, des écoles, de la gare, du parc du Château et de la forêt, cette maison
d'environ 142 m2 offre un cadre de vie privilégié et une configuration parfaitement adaptée à une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante avec accès à la cave, un salon/salle à manger agrémenté d'un espace bureau, ainsi qu'un second salon, permettant d'imaginer différents espaces de vie selon les besoins. WC indépendants.
Les pièces de vie bénéficient d'une agréable ouverture sur les extérieurs : une courette à l'avant et à l'arrière, un jardinet intimiste, pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.
Le deuxième étage offre encore deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Un niveau idéal pour les parents.
Parcelle d'environ 170 m2
Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol, situé à proximité dans une résidence sécurisée.
Un bien rare sur le secteur.
Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    AVON (77210) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (302 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3680 € TTC / an et 5030 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET JOFFRE TRANSACTIONS

    19 RUE GRANDE 77300 FONTAINEBLEAU

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