Achat Maison 4 pièces 112m² LA SELLE CRAONNAISE 53800
139 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (133732 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CL94
Description du bien
À seulement 5 minutes de Craon, découvrez cette maison pleine de potentiel où il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale de plus de 60 m2, équipée d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis, idéalement exposé à l'ouest pour apprécier les fins de journée ensoleillées.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave.
À l'étage, un palier distribue trois chambres aux beaux volumes, où seuls des travaux de décoration restent à envisager, vous laissant la liberté de personnaliser les espaces à votre goût.
Côté annexes, ce bien dispose d'un double garage et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les prestations techniques sont déjà en grande partie réalisées : chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, isolation partiellement refaite par l'extérieur et assainissement récent.
Une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat, alliant confort, espace et potentiel.
Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942 retrouver nos annonces sur notre site
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA SELLE CRAONNAISE (53800)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021
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3, RUE DU DOCTEUR ROUX 35150 JANZE