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Réf. 2569

Achat Maison 2 pièces 144m² LIMOUX 11300

200 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

Située dans un village à 10 minutes au Sud de Limoux, maison de village en pierres, atypique style 'loft New-Yorkais' avec terrasse. D'une surface habitable de 143,5m2, cette maison, ancienne cave viticole, se compose : En-rez-de-chaussée : un grand séjour / salon / cuisine aménagée de 68m2, une salle d'eau/WC. A l'étage une mezzanine de 12,5 m2 à usage de chambre ouvrant sur terrasse de 27m2 avec vue panoramique sur la campagne. Au-sous-sol / rez-de-rue : une véranda/terrasse de 24m2 ouvrant vers une pièce de 39m2 avec 3 anciennes cuves ouvertes et aménagées, un WC avec douche.
Vendue avec un ensemble de terrains (nature landes et terres) d'un total de 1ha03a97ca dont à 700m environ de la maison : 1 ensemble de parcelles attenantes de 6230m2 (landes et terres), 1 ensemble de 2440m2 (landes) et 2 parcelles de 1450m2 (lande) et située à 250m de la maison : une parcelle de 277m2 (lande).
Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    LIMOUX (11300) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2021

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    AUDE IMMOBILIER.COM

    41 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX

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