Achat Appartement 4 pièces 65m² LIMOGES 87000
82 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 3098
Description du bien
Situé dans un environnement paisible, idéalement placé entre la Vienne et la mairie, cet appartement de type T4 d'une superficie de 65 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est assurée individuellement au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités, des services administratifs et des espaces de promenade en bord de Vienne.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Date de réalisation du DPE : 15/04/2026
Consommation énergie primaire : 214 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 209 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1221EUR et 1651EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1221 € TTC / an et 1651 € TTC / an
01/01/2023
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2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES