Achat Maison 4 pièces 110m² ST MARS SOUS BALLON 72290
159 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (152162 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 000905
Description du bien
Amoureux des demeures d'antan, DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette superbe maison du XVIIIe siècle, située à seulement 2h20 de Paris, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé.
Entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, cette propriété a su conserver tout le charme de l'ancien, avec une rénovation de qualité et une toiture récemment rectifiée, garantissant confort et sérénité.
L'entrée s'ouvre sur une chaleureuse cuisine avec poêle à bois, prolongée par un agréable espace de vie aux sols en tomettes, typiques des maisons de caractère. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon pouvant facilement faire office de chambre, avec espace bureau ou dressing selon vos envies.
À l'étage, un espace bureau atypique dessert deux chambres et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance avec puits ainsi qu'un poulailler viennent compléter ce bien plein de charme.
Maison coup de coeur, rare sur le secteur, alliant authenticité, tranquillité et qualité de rénovation. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de sérénité à proximité du Mans.
Contactez-nous pour une visite, votre conseillère Emmanuelle Delahaye.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARS SOUS BALLON (72290)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2021
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS