Achat Maison 8 pièces 272m² ANNEMASSE 74100
1 300 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86963199
Description du bien
Il y a ici un équilibre que l’on trouve rarement à Annemasse : une maison de famille avec de vrais volumes, un parc privé, une piscine couverte, et Genève accessible sans voiture.?
Située dans une adresse résidentielle discrète, à quelques minutes à pied du tram, cette propriété offre un cadre de vie à part. On reste proche des transports, des écoles, des commerces et du bassin genevois, tout en profitant chez soi d’un environnement calme, clos et verdoyant.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1800 m², la propriété développe 272,98 m² habitables, auxquels s’ajoutent 86,87 m² de surfaces complémentaires. Ici, la maison ne se limite pas à ses surfaces : elle propose plusieurs ambiances, plusieurs usages, et une vraie liberté d’organisation pour une famille.
Les pièces de réception donnent immédiatement le ton. Le séjour, généreux et lumineux, s’articule autour de la cheminée et s’ouvre sur l’extérieur. C’est un espace pensé pour recevoir, partager et profiter du jardin en arrière-plan, ou simplement vivre confortablement au quotidien. La salle à manger, la bibliothèque, les salons et les espaces de circulation créent une atmosphère chaleureuse, élégante et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4060 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE