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Réf. 86964993

Achat Maison 7 pièces 415m² DRAILLANT 74550

578 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

DRAILLANT - en exclusivité : Maison de Maître à rénover d'environ 415m²sur 926m² de terrain privatif.

Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

Le bien se décompose comme suit :
À l’extérieur : une grande loggia en bois, une terrasse en pierres et une vaste terrasse en bois.
Au R+1 : une pièce de vie spacieuse avec cheminée ouverte et une mezzanine.
Au rez-de-jardin : une entrée indépendante, 2 WC suspendus indépendants avec placards et vasques, 3 chambres avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec SDB, un coin bureau.

Autant de volumes à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et familial.

Prix : 578 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 415 m²

    Localisation du bien

    DRAILLANT (74550) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5370 € TTC / an et 7280 € TTC / an
      01/01/2021

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    7, Place du Bourgeal 74130 MONT SAXONNEX

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