Achat Appartement 3 pièces 56m² MONT DE MARSAN 40000
129 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP968824
Description du bien
À vendre : Appartement 3 pièces en duplex avec balcon et mezzanine, idéalement situé près de l'hôpital. - À VENDRE : Appartement 3 pièces en duplex, exposé plein ouest, votre futur coup de cœur niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de type Basco Landais.
Le rez de chaussée accueille une entrée, une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés, une salle de bain, fonctionnelle et lumineuse, une grande cuisine séparée aménagée, et la pièce "coup de coeur": le salon cathédral et sa cheminée, qui constitue le cœur de cet appartement.
À l'étage, la mezzanine fermée peut être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. De plus, un petit grenier vous permettra de stocker vos affaires en toute simplicité.
Ne manquez pas le balcon de 13.464 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Les menuiseries en PVC double vitrage, installées en 2008, garantissent une isolation optimale, tandis que le tableau électrique a été mis aux normes en 2023.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de l'hôpital, alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 023,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 1023 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN