Achat Appartement 3 pièces 63m² ISTRES 13800
221 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970454
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (63 m²) avec balcon au cœur du centre-ville d'Istres . - À VENDRE : Appartement T3 moderne au cœur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2018, cet appartement de 63 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un vaste séjour de 25,06 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 11,27 m² et 10,03 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.
Profitez également d'un balcon de 10,02 m², idéal pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est également doté de deux places de parking, un véritable plus en centre-ville. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Avec une orientation nord-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 536,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1536 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (65 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info651212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 456 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES