Achat Appartement 3 pièces 52m² NICE 06200
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP100416
Description du bien
NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE 3 PIÈCES + CAVE et PARKING ATTRIBUÉ.
Belle luminosité pour cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d'une exposition SUD/SUD OUEST qui assure un ensoleillement tout au long de la journée.
Appartement équipé de double vitrage, la salle de bains et WC indépendant ont chacun une fenêtre.
Résidence sécurisée en cours de ravalement, située a proximité immédiate des commodités.
Accès, écoles, collège, tram (Lignes 2 et 3), gare SNCF à pied.
Vendu avec une cave au sous sol du bâtiment.
Parking extérieur attribué à l'appartement.
Idéal première acquisition ou investissement locatif - Rendement calculé sur 11 mois de plus de 7,3% l'an.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide.
La copropriété 400 lots dont 200 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 et 1 517 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1121 € TTC / an et 1517 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE