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Exclusivité
Réf. AWU4-HYB-W99

Achat Maison 3 pièces 61m² BORDEZAC 30160

67 000 Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans vos agences ORPI !

Charmant appartement de plain-pied avec extérieur et terrains, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Venez découvrir cet appartement de 61 m² offrant un cadre agréable et fonctionnel, composé de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ombragée de 15 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un terrain plat attenant de 50 m² complète cet espace de vie.

Le bien dispose également d'un second terrain non attenant situé à seulement 30 mètres à pied, d'une superficie de 400 m², ainsi qu'un grand terrain agrémenté d'arbres fruitiers.

L'ensemble représente 996 m² de terrain, attenant et non attenant, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs ou projet de détente en pleine nature.

Un bien rare, alliant confort, extérieur et potentiel, à découvrir sans tarder !

Visite uniquement sur rendez-vous.
Référence agence : 3649

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 61 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEZAC (30160) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1518 € TTC / an et 2054 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

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