Achat Maison 5 pièces 140m² PARAZA 11200
397 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44530AGU11
Description du bien
A44530AGU11 - Située dans le charmant village du canal de Paraza, au coeur du Minervois, cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, entouré de vignes et de nature.
La maison offre de beaux volumes lumineux avec des éléments de caractère tels que poutres apparentes et une grande fenêtre en arche offrant une vue dégagée. Les espaces de vie sont bien agencés et s'ouvrent naturellement vers l'extérieur.
Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une en rez-de-chaussée. Cette configuration permet un usage confortable en résidence principale, secondaire, ou pour une activité de location type chambre d'hôtes.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 560 m² est arboré et bien entretenu. Vous y trouverez une piscine (12 x 6 m), plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu'un terrain de pétanque et quelques arbres fruitiers.
Le Canal du Midi est accessible à proximité immédiate, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
PARAZA (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE