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Exclusivité
Réf. U2RN-MT1-AGY

Achat Maison 3 pièces 63m² DAX 40100

175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez un bien fonctionnel, sans travaux et parfaitement équipé ?
Cette maison de ville de 63 m² a été pensée pour offrir un quotidien pratique et un confort thermique optimal.

Un intérieur "Prêt à Vivre" :
- Confort Thermique : Maison entièrement climatisée, un atout indispensable pour le confort d'été et d'hiver.
- Agencement Efficace : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
- État Impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'intérieur est sain et rénové.

Le point fort : Un stationnement et du stockage rares sur le secteur
Cette maison offre des solutions de stationnement et de rangement rares en ville :
- 2 places de parking privatives : pour garer vos véhicules en toute sérénité.
- 1 box fermé : un véritable atout de stockage sécurisé, idéal pour entreposer du matériel, des archives ou stationner vos vélos et deux-roues.
- Une cour privative : pour profiter d'un espace extérieur personnel.

Située sur un secteur facilitant les accès routiers, cette maison est idéale pour des actifs cherchant une excellente mobilité ou pour un investisseur souhaitant un bien sécurisant, climatisé et facile à louer grâce à ses solutions de stationnement, de stockage et d'extérieurs privatifs.
Référence agence : 9385

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 63 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 693 € TTC / an et 937 € TTC / an
      Non communiqué

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    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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