Achat Appartement 3 pièces 87m² COGNAC 16100
96 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (89559 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 1600313719
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :
Poussez la porte de cet ancien hôtel particulier à deux pas du jardin public pour découvrir ce magnifique appartement T2bis au premier étage.
Situé dans une petite copropriété de 8 logements, cet appartement dispose d'une belle entrée indépendante, d'un vaste séjour (environ 30m²) bien exposé avec ses boiseries et d'un espace salle à manger qui peut être fermé pour obtenir une deuxième chambre. Du séjour vous accédez à un espace cuisine fonctionnel et d'un coin repas intimiste.
Le coin nuit dispose d'une chambre avec sa salle de bains et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.
Cet appartement en excellent état n'attend que vos idées pour lui apporter une touche de modernité !
Le logement est vendu libre de toute location ou occupation.
A découvrir rapidement !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 391,57 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 1600313719. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1391 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2951111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC