Achat Appartement 2 pièces 62m² CASSON 44390
109 950 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Réf. 750051009-1069
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Appartement T2 – 62 m² – Centre-ville de Casson – Jardin & stationnement
</strong>Idéalement situé en plein cœur de Casson, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes de Sucé-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre, découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, au sein d’une maison de bourg divisée en deux lots et régie par une copropriété.
D’une surface d’environ 62 m², ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et se compose :</span></p>
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<li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">d’une pièce de vie avec espace cuisine,</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">d’une chambre avec espace dressing,</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">d’une salle d’eau,</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">de WC indépendants.</span></li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin privatif d’environ 52 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également :</span></p>
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<li><span style="color: rgb(0,0,0);">d’un stationnement privatif sur la parcelle,</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">d’une cave offrant un bel espace de stockage.</span></li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique, sont à prévoir. Ils permettront de valoriser pleinement ce bien selon vos envies.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
<strong>À visiter sans tarder !</strong></span></p>
Prix 102 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 950 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 2 lots principaux sur un total de 6 lots incluant stationnements et espaces de stockage.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASSON (44390)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES