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Réf. 11756-KWFR

Achat Maison 7 pièces 383m² LES ADRETS DE L ESTEREL 83600

2 199 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

ELITE GROUP by KW vous propose : Au coeur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Vous pousserez la porte du hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, d'un WC, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un immense espace de réception de près de 180m2 avec cuisine américaine donnant sur double terrasse avec piscine, jardin complanté de diverses essences méditerranéenne et annexes de 20m2. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport et d'un atelier s'ouvre sur une grande cour anglaise. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau. Un bien d'exception, dans un environnement d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 min de MANDELIEU, 20 min de CANNES et 40 min de l'aéroport de NICE. Contactez votre conseiller en immobilier ELITE GROUP by KW pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite. Vidéo : https://youtu.be/6iK29a8hpZQ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Agent - Julien SEVRIN
Carte T 839102688

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 383 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 120
    • Quote part charges courantes : 800 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LES ADRETS DE L ESTEREL (83600) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2066 € TTC / an et 2796 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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