Réf. JJ4811-KWFR
Description du bien
KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE, vous propose cet immeuble de 4 étages avec 8 appartements loués, et deux commerces au rez-de-chaussée, dont l'un possède une cave de 32 m2, une cour couverte de 41 m2.
L'immeuble est idéalement installé au coeur du centre ville de Marseille, avec toute les commodités de transports, de commerces et d'écoles à proximité.
L'ensemble a été entièrement rénové, dont un appartement de type 2 loué depuis 2015, qui est le seul à mettre au goût du jour.
Les travaux et entretiens toitures, isolation combles, parties communes ont été réalisé de 2021 à 2025.
REVENU GLOBAL : 77 040 ? HC
LOYERS CC : 83 220 ?/AN
ETAT LOCATIF LOUE : 100 % (profils rigoureusement sélectionnés, aucun impayé)
TAXE FONCIERE : 7320 ?
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
MANDAT 4811
Contacter Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.00 et 1520.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. SALARIEE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 418 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2671010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES