Achat Appartement 2 pièces 25m² CANNES 06400
147 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 11819-KWFR
Description du bien
ELITE GROUP by KW vous présente un appartement situé dans un environnement calme et agréable, ce deux pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien.
D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien. La cuisine, simple et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie. La chambre, de taille confortable, permet l'installation d'un couchage et de rangements. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien.
L'ensemble est en bon état général, sans travaux importants à prévoir.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Proche des commodités et des axes principaux, il représente une opportunité intéressante sur le secteur.
DPE : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 ? et 870 ? par an (prix moyens indexés sur l'année de référence à préciser).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - Julien SEVRIN
Carte T 839102688
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2023
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT