Achat Maison 7 pièces 317m² LAMBERSART 59130
1 190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (1143233 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5406
Description du bien
Lambersart — Adresse confidentielle au cœur d’îlot
À l’abri des regards, dans un environnement d’un calme absolu, cette remarquable maison-loft se distingue par une réhabilitation intégrale d’exception réalisée en 2023, conjuguant avec audace architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, une galerie majestueuse de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à un puits de lumière et de larges ouvertures, offre un espace unique, idéal pour les amateurs d’art ou de réception. Elle s’ouvre sur une première terrasse paysagée, intimiste, exposée sud-est.
Dans son prolongement, un espace de vie traversant de plus de 100 m², aux lignes épurées et parfaitement orchestrées, accueille un élégant salon prolongé par une seconde terrasse orientée sud-ouest, agrémentée d’un jacuzzi extérieur. Une cheminée double foyer vient subtilement structurer les volumes entre salon et salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine américaine, entièrement équipée et pensée dans un esprit contemporain, s’intègre harmonieusement aux espaces de réception. Une buanderie complète ce niveau.
La suite parentale, véritable cocon, s’ouvre sur le jardin et bénéficie d’un vaste dressing sur-mesure ainsi que d’une salle de bains complète intégrant un sauna, pour un confort absolu.
À l’étage, trois chambres aux volumes généreux, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche, offrent un espace nuit parfaitement agencé.
Un garage ainsi que trois places de stationnement sécurisées viennent parfaire ce bien rare.
Un lieu de vie singulier, où chaque détail de la rénovation a été pensé avec exigence et créativité, à proximité immédiate de l’avenue de l’Hippodrome et des principaux axes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 317 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (60 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info601111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE