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Réf. 69255

Achat Maison 5 pièces 147m² CUGNAUX 31270

317 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CUGNAUX - CENTRE-VILLE
Notre agence Century21 Partenaire Immobilier vous présente une maison de type 5 de plain-pied. De construction traditionnelle, vous serez charmé par sa grande hauteur sous plafond et ses beaux volumes.

Sa situation géographique au centre-ville est idéale, située dans une impasse, vous profiterez d'un environnement calme avec toutes les commodités et écoles accessibles rapidement à pied.

Les pièces de vie, lumineuses, se décomposent en une entrée avec dressing, un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes séparées. Le coin nuit dessert les quatre chambres de 12 à 16m² et la salle de bain. Possibilité de suite parentale car une des chambres possède un point d'eau.

Au niveau de l'extérieur, une grande terrasse, un garage indépendant viennent offrir le confort nécessaire.
Le jardin piscinable, de plus de 700m², en fait une opportunité très rare en hyper-centre.
A visiter sans tarder ! Prix : 317500.0 euros, Net vendeur : 300000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.84 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2855.0 ¤ et 3863.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine CAGNARD EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2855 € TTC / an et 3863 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PARTENAIRE IMMOBILIER - CENTURY 21

    30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX

    Appeler l’agence Tél : +33562873240
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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