Achat Maison 7 pièces 170m² VENANSAULT 85190
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (394420 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 828
Description du bien
A VENDRE Venansault, 15 mns de La Roche-sur-Yon, au calme d'une impasse, maison de style « Noirmoutrin » d'environ 170 m2 avec garage, édifiée sur un terrain aménagé avec soin, saura accueillir votre famille et/ou un projet locatif.
Dès l'entrée, la maison révèle immédiatement le soin apporté à son entretien et la qualité de son agencement.
La visite s'ouvre sur une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver, et équipée d'un vidéoprojecteur avec écran rétractable, idéal pour profiter de véritables moments cinéma à la maison.
Dans le prolongement, on découvre une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2025, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose ensuite de quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.
Une buanderie complète les espaces de la maison.
A l'extérieur, un terrain de 1 056 m2, propre, agrémenté d'une terrasse donnant sur une piscine semi-enterrée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme de l'environnement.
Envie d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire ?
La propriété est complétée par un logement indépendant, équipé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau.
La propriété est économe en énergie, grâce à ses 32 m2 de panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/air et sa cheminée à foyer fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite et renseignements contactez Sophie, Agence D'clic Immo, au 07.45.29.01.90.
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 101097244
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENANSAULT (85190)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1161414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2023
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113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE