Achat Maison 5 pièces 150m² MARTIGNAS SUR JALLE 33127
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (568575 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KKVMA140000851
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette élégante maison de plain-pied d'environ 150 m2, implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 980 m2.
Idéalement située dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, cette propriété familiale séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un espace salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. Cet espace se prolonge par un cellier-buanderie fonctionnel, idéal pour l'organisation de la vie familiale.
L'espace nuit, intelligemment réparti, offre une véritable intimité :
Un premier espace dédié aux parents avec une suite parentale confortable,
Un second espace comprenant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi qu'une piscine au sel de 4 x 8 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur aux prestations soignées.
Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 598 500 Euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 28 500 Euros TTC (5%)
Prix net vendeur 570 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTIGNAS SUR JALLE (33127)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2000
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC