Achat Maison 5 pièces 185m² DOUSSARD 74210
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (658443 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 19_V2210036003
Description du bien
A verthier, dans une bâtisse datant de 1825, cette belle maison mitoyenne, d'une superficie de 185 m2, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité.
Edifiée sur un terrain de 500 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par les matériaux nobles utilisés (boiseries et encadrements de portes, parquet d'époque), ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un magnifique salon de 40 m2 vous accueillera ensuite, puis une salle à manger de 20 m2 et enfin un cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, avec une vue splendide sur les montagnes, un pallier majestueux déssert trois vastes chambres baignées de lumière. La suite parentale comprend une salle de douche et un grand dressing. Une salle de douche avec WC complète aussi ce niveau.
Enfin, au deuxième étage, des combles (environ 200 m2) sont aménageables.
Ce bien atypique est proche des commodités, de la piste cyclable et du lac d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUSSARD (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2627575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 15183 € TTC / an et 20546 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY