Achat Maison 15 pièces 600m² CREPY EN VALOIS 60800
698 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Réf. NA4-2287
Description du bien
Ref 4824 : Maison de caractère à vendre à 60 km de Paris
Au cœur du Pays de Valois, la Vallée de l’Automne offre des paysages paisibles entre forêts profondes, prairies lumineuses et villages de caractère. Cet écrin préservé invite à ralentir, à respirer et à se laisser surprendre par un patrimoine d’une richesse insoupçonnée. Ici, chaque détour raconte une histoire, et ce moulin en témoigne.
Situé, plus précisément, à Crépy-en-Valois, dans le sud de la région picarde, il n’en reste pas moins proche de Paris. En voiture ou en train, la capitale est à moins d’une heure.
Et en partant vers le nord, à 25 km, se trouvent Compiègne et son château, ainsi que celui de Pierrefonds. C’est un territoire d’une richesse incroyable, tant sur le plan environnemental, culturel que patrimonial.
La ville de Crépy-en-Valois compte 15 000 habitants et offre toutes les infrastructures et tous les services pour s’épanouir à tout âge.
En entrant au rez-de-chaussée, on découvre une vaste pièce de réception de 125 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace salon. Une cheminée à insert, vitrée sur ses quatre faces, en constitue la pièce maîtresse.
Deux escaliers, disposés de part et d’autre, desservent les étages, tandis qu’un troisième mène à la cave.
À droite de l’entrée, un couloir avec penderie conduit à une buanderie, elle-même ouverte sur une salle de bains avec WC. Un cabinet de toilettes indépendant vient compléter ce niveau.
Le premier étage se compose d’un salon / salle de jeux, dont le plafond, partiellement ouvert sur l’étage supérieur, apporte une belle sensation de volume.
Il comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une suite formée de deux pièces, disposant de sa propre salle d’eau et WC.
Une pièce supplémentaire, plus intime, pourrait être aménagée en cuisine afin de créer un espace de vie indépendant.
Au deuxième étage, une spacieuse pièce palière dessert une suite composée de deux pièces, accompagnée d’une salle d’eau et de WC.
Au troisième étage, un salon mansardé avec poutres apparentes dessert 4 chambres dont deux avec salle de bains et wc et une salle de bains indépendante avec wc.
En sous-sol, le moulin dévoile un mécanisme ancien remarquablement conservé, véritable pièce maîtresse du lieu. Alimenté par le cours d’eau qui traverse la propriété, le bief s’écoule directement sous le bâtiment, animant autrefois la roue hydraulique.
On y découvre encore les imposants engrenages d’origine, aux dentures en bois et métal, ainsi que l’arbre de transmission qui traduisait la force de l’eau en énergie mécanique. L’ensemble, chargé d’histoire, offre une immersion saisissante dans le fonctionnement traditionnel des moulins d’antan.
Cet espace authentique, à la fois technique et patrimonial, constitue un atout rare pour les amateurs de lieux de caractère.
D’une superficie de 7 000 m², le terrain clos de murs offre un cadre bucolique, empreint d’une atmosphère paisible.
Il se compose de vastes pelouses ponctuées de beaux arbres d’essences variées, créant des jeux d’ombre et de lumière au fil des saisons. Deux bras de rivière serpentent harmonieusement à travers la propriété, apportant fraîcheur, charme et poésie au lieu.
Les berges naturelles, propices à la détente, invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié, où la présence de l’eau confère au jardin un caractère vivant et authentique.
Un lieu singulier, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, où le murmure de la rivière accompagne le quotidien.
Un ancien pigeonnier en pierre en état de délabrement pourrait être réhabilité en espace de vie supplémentaire.
Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20
Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 600 m²
Localisation du bien
CREPY EN VALOIS (60800)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8040 € TTC / an et 10940 € TTC / an
01/01/2021
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