Achat Maison 4 pièces 122m² NYONS 26110
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 018841-BOSCHI26110
Description du bien
REGION NYONS
Perchée sur les hauteurs, à seulement 7 km de Nyons, cette charmante villa vous séduira par son cadre paisible et sa vue exceptionnelle sur le village et les collines.
D'une atmosphère chaleureuse et conviviale, elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à de doux moments de détente en toute saison avec un accès direct sur une terrasse et le jardin.
Implantée sur un terrain arboré de 640 m², la propriété offre un agréable espace extérieur propice au repos, aux repas en plein air ou aux projets de jardinage. Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Un véritable havre de paix, alliant charme, nature et proximité des commodités.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
Hall / Dégagement avec accès terrasse 11 m²
Terrasse 50 m²
Cuisine équipée coin repas 19.5 m²
Salon avec cheminée accès terrasse 28 m²
Dégagement Chambre 5.5 m²
Chambre Est avec placard de 11 m²
Chambre Ouest ou Bureau penderie 10 m²
Salle d'eau et WC 3 m²
WC 2 m²
Salle d'eau avec placard douche baignoire 6.5 m²
-- 1er étage --
Pièce palier 8.5 m²
Chambre placard avec Salle d'eau et WC 17 m²
Combles
Buanderie 10 m²
Garage et atelier 27 m²
Abri voiture 10 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 ? et 3730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2801010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS