Achat Appartement 3 pièces 76m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (259133 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA4109-MERCOR
Description du bien
Choisissez l'équilibre entre sérénité et vie urbaine au Domaine de l'ill à Illkirch !
C'est ici dans ce cadre verdoyant et prisé que L'Agence Mercor Immobilier vous invite à découvrir ce 3 pièces de 76 m2,
situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.
Il comprend, une entrée avec accès à un grand séjour de 27.77 m2 et balcon d'une surface confortable 6.35 m2 donnant sur la verdure sans vis à vis. Une cuisine indépendante récente avec une loggia extérieure ensoleillée, 2 chambres généreuses de 12.65 m2 et 12.27 m2, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'un wc séparé. Le tout agrémenté d'une cave idéal pour le stockage.
L'appartement est sain et entretenu. Quelques petits travaux suffiront à transformer cet intérieur à votre image.
PRIX : 260 000? net vendeur + 15 000? honoraires agence soit 275 000? FAI
Pour une présentation détaillée et une visite, contactez Corinne au 06.09.89.91.49
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM