Achat Appartement 3 pièces 63m² MONTPELLIER 34070
156 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. VA1925-CLEVIAIMMO
Description du bien
Situé au 791 avenue de Villeneuve d'Angoulême à Montpellier, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage sur 4, idéalement placé à proximité immédiate du tramway et du centre-ville.
Un bien lumineux et agréable à vivre
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux permet de créer un véritable espace de vie convivial.
Un intérieur fonctionnel et prêt à vivre
Cuisine en excellent état
Salle d'eau moderne et soignée
Double vitrage sur l'ensemble du logement
Côté nuit
2 chambres
Dont une avec accès à une loggia fermée (idéal bureau ou espace détente)
Une pièce dressing indépendante, très pratique pour le rangement
Les + qui font la différence
Loggia fermée
Dressing indépendant
Cave en sous-sol
Très faibles charges : 145 ? / trimestre
Tramway à 2 minutes à pied
Proximité immédiate commerces, centre-ville, commodités
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1338 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 822.00 et 1112.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1338
- Quote part charges courantes : 435 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1361010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 822 € TTC / an et 1112 € TTC / an
01/01/2023
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73 ALLEE KLEBER 34000 MONTPELLIER