Exclusivité
Réf. VI133-CORDELIERS
Description du bien
Nouvelle exclusivité IDC ! Spécial investisseur !!!
Immeuble locatif à rénover, libre de toute occupation, situé à 25 min de Sarrebourg !
Immeuble locatif comprenant 6 appartements, 3 garages fermés, 1 bâtiment de stockage, sur un terrain de plus de 10 ares clos
Revenus locatif annuel de 30.000 ?
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F1 d'une superficie d'environ 42m2 et un F4 d'environ 103 m2. Potentiel locatif : 280?/mois et 550?/mois
Au 1er étage vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 82 m2 et un appartement type F3 d'env.70 m2. Potentiel locatif : 450?/mois et 450?/mois
Au dernier étage un appartement de type F3 d'env.80 m2 et un appartement de type F3 d'env.75 m2.
Potentiel locatif : 400?/mois et 400?/mois
Cumul loyer potentiel : 2530?/ mois
Pour information : Les appartements sont vendus libres d'occupation.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! DPE E
Chauffage au gaz, chaudières et citernes individuelles.
Gare à 2 pas, ( Strasbourg 45min - Nancy 30min ),Rn 4 ( Axe Nancy Sarrebourg) à moins de 10min, Commerces et commodités, dans le village !
À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers!
Contact visite : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7960.00 et 10810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948749734
RCP MAAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 442 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AVRICOURT (54450)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info253 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3 Place du Marché 57400 SARREBOURG