Achat Appartement 2 pièces 39m² ALES 30100
62 130 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (56538 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0713
Description du bien
À VISITER SANS TARDER !
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Appartement de type T2 en très bon état d'entretien, d'une superficie de 39.50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking privatif en sous-sol.
Il se compose : une pièce à vivre de 17.57 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé d'éléments hauts et bas d'une superficie de 4.46 m2 s'ouvrant sur un balcon de 4.35 m2, une chambre de 11.45 m2 avec placard, une salle de bains de 2.80 m2 et WC indépendant de 1.25 m2
Éléments d'équipements : chauffage électrique, cumulus électrique de 150 litres dans la chambre, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson avec deux feux électriques, un meuble bas, deux meubles hauts et un frigo) .
Charges annuelles de copropriétes : 968.76 EUR dont 611.45 EUR de charges locatives récupérables.
Taxe foncière 2025 : 855 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 975 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 476 € TTC / an et 644 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES