Achat Appartement 2 pièces 44m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
345 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 11765-KWFR
Description du bien
A Mandelieu La Napoule se trouve un très bel appartement de 43m2 avec jardin exposé Est Sud dans une résidence de moins de 20 ans avec une belle piscine .
Cet appartement rénové est en rez de chaussée , on y trouve un beau hall d'entrée avec grands placards , qui est ouvert sur la droite par le bel espace de vie très lumineux que propose le salon séjour climatisé avec également des grands placards avec sa cuisine américaine toute équipée et son ilot central qui s'ouvre directement par 3 baies vitrées sur la terrasse et le jardin exposé Est Sud d'environs 70 m2.
Sur la gauche de l'entrée se trouve la chambre climatisée qui donne accès directement dans le jardin avec une belle végétation totalement sécurisé et inaccessible .
La belle salle d'eau est juste a coté de la chambre ( que l'on pourrait ouvrir )
un toilette complètement indépendant se trouve dans le dégagement.
Coté stationnement un très grand garage ouvert se trouve en sous sol et vous pouvez garez largement une voiture et un scooter . (possibilité de le fermer avec une porte car le garage est situé entre 2 murs ) .
En période estivale vous pourrez profiter de la piscine de la résidence qui est a proximité de l'appartement mais sans occasionner de nuisance sonore. C'est un appartement bien rénové et bien agencé a proximité de tout les commerces mais au calme et sans vis a vis .
Pour rejoindre l'autoroute rien de plus facile car vous y etes en moins de 4 mn.
Idéal pour une personne seule ou en couple .
coté pratique , il y a beaucoup de placards de rangements et la grande cuisine contient également beaucoup de rangement .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC BOUHASSOUN Rol
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT