Achat Appartement 3 pièces 56m² AURAY 56400
224 675 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (214565 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 85798114-DAVEENN
Description du bien
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2010, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également : d'une place de parking privative, d'un local à vélos à disposition, d'une résidence répondant aux normes Label BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'emplacement est un véritable atout : Mairie à 6 minutes à pied, Port de Saint-Goustan à 15 minutes à pied, Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Un bien alliant confort, tranquillité et situation
Il y a 173 lots au total, dont 80 sont à destinés à un usage d'habitation privilégiée. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (63 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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14 Hameau de l'Allée Couverte 56470 LA TRINITE SUR MER