Achat Maison 9 pièces 197m² PLONEOUR LANVERN 29720
380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (361114 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1598
Description du bien
À seulement 10 minutes de la plage de Tronoën, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère composée d'une longère, d'un gîte indépendant et d'une ancienne crèche à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une pièce dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent et dessert une chambre avec point d'eau et WC. La crèche attenante, accessible depuis la mezzanine et par l'extérieur, représente un beau potentiel pour un projet d'extension, un atelier ou un logement complémentaire.
Le gîte indépendant, avec possibilité d'être relié à la longère, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 5 000 m2, offrant espace, tranquillité et cadre de vie privilégié à quelques minutes du littoral.
Côté prestations, la propriété bénéficie d'un assainissement individuel, de menuiseries en double vitrage aluminium, PVC et bois, de volets roulants manuels et électriques, ainsi que de volets persiennes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un poêle à granulés et des convecteurs électriques.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale avec projet familial ou touristique, alliant charme, potentiel et proximité de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder
Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLONEOUR LANVERN (29720)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3280 € TTC / an et 4500 € TTC / an
01/01/2021
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13 route de Pont l'Abbé 29120 PLOMEUR