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Exclusivité
Réf. 85713213-DAVEENN

Achat Maison 3 pièces 78m² PLAUDREN 56420

107 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (99438 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2.
Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies.
Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation.
Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZ au 0616437051

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 1603.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLAUDREN (56420) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (437 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      437
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1185 € TTC / an et 1603 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    DAVEENN

    14 Hameau de l'Allée Couverte 56470 LA TRINITE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0616437051
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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