Achat Maison 6 pièces 255m² ST FRANCOIS 97118
1 790 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2860
Description du bien
Villa T6 et piscine Vue mer panoramique
Saint- François, Guadeloupe
NOUVEAUTE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée pour son lagon, son aérodrome et son Golf international sur une parcelle de 1 000 m2 à proximité immédiate du centre ville.
La villa de 255 m2 se compose : d'une entrée traversant un bassin d'agrément, d'une très belle pièce de vie salon et cuisine aménagée et équipée de 76 m2, d'un cellier et d'une salle de sport. Elle s'ouvre sur une terrasse ombragée.
La villa se compose à l'étage de 3 suites climatisées avec salle de bain et dressing.
La villa se compose à l'étage inférieur de 2 suites avec terrasse privative sur le jardin .
La piscine est à débordement et offre des espaces de détente.
La vue mer surplombant la ville est magnifique.
Cette villa récente de 2024 construite en béton bénéficie de la garantie décennale.
Les finitions sont particulièrement soignées et les matériaux employés de qualité.
L'ensemble se compose en annexe :
de 2 citernes d'eau de 2 000 l chacune
1 garage fermé de 20 m2
- Taxe foncière : construction moins de 2 ans
- DPE B
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 1 790 000 EUR HAI ( honoet 5 000 l raires à la charge du vendeur )
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +33 6 73 39 15 48
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (16 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info16 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER