Achat Maison 6 pièces 110m² GUCHEN 65240
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10016190
Description du bien
Et si votre histoire commençait ici...au pied de l'Arbizon
À seulement 6 km de Saint-Lary, au coeur d'un village authentique des Pyrénées, L'Intemporelle vous ouvre les portes d'un cadre de vie paisible et inspirant.
Derrière ses lignes simples, cette maison d'environ 120 m2 a été pensée pour un quotidien fluide et chaleureux.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, véritable coeur de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, quatre chambres mansardées invitent à recevoir famille et amis, dont une plus intime, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
À l'extérieur, le jardin intimiste de 160 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. À l'abri des regards, il devient un lieu privilégié pour se ressourcer, entre calme, nature et panorama pyrénéen.
Un appentis ainsi qu'une dépendance attenante avec arrivée d'eau complètent ce bien et offrent de belles perspectives d'aménagement.
Quelques touches de rénovation suffiront à en faire un véritable refuge, à votre image.
Après quelques années de bonheur, les propriétaires ont choisi de tourner la page... laissant à d'autres le privilège d'écrire la suite.
Cette maison est vendue frais d'agence inclus (honoraires 18000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUCHEN (65240)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2023
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN