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Réf. 1126

Achat Maison 5 pièces 127m² MONTCEL 63460

289 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans l'environnement calme de Montcel, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle.
Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, complété par une belle cuisine et une buanderie fonctionnelle.
La partie nuit dispose de trois chambres confortables dont une en rez de chaussée avec salle d'eau / salle de bain. D'un bureau indépendant, lequel peut aisément être converti en une quatrième chambre.
Le point fort de cette propriété réside également dans ses nombreuses annexes : un grand garage double, une cave et un vaste atelier offrant un potentiel pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.
L'ensemble est édifié sur un grand terrain de 1174m2, parfait pour profiter du calme et de la vue, faisant de ce bien une opportunité unique pour un confort de vie idéal.
PRIX : 289 000EUR
Honoraires charge vendeur
DPE réalisé le 20/042026  : 
DPE : C
Surface : 127 m2
Consommation énergie primaire :121  kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m2/an
GES :  4 kg eqCOD/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1730 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTCEL (63460) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2023

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